Prix de l'immobilier, la tendance de 2010

Stabilisation ou tendance baissière, c'est la question que tout le monde se pose actuellement, la FNAIM (Fédération nationale des agents immobiliers) table sur une stabilisation des prix en 2010. Les établissements bancaires (Crédit Foncier, HSBC...), eux, misent plutôt sur une baisse , mais précisent qu'elle sera moins sensible dans les centres villes. Les échos sont pour le moins contradictoires. Les notaires par qui transitent les chiffres réels des transactions, n'ont pas encore affichés leurs bilans, et ne se sont pas encore prononcés.

Face aux analyses contradictoires de chacun, le gouvernement pense à mettre en place,  un outil statistique basé sur les ventes, en lieux, et date précise, qui aura pour but de mettre tout le monde d'accord.

De notre côté, nous constatons que la demande en ville "active", reste relativement forte, les biens excentrés ont beaucoup plus de mal à se vendre, les acheteurs sont forcement plus enclin à négocier, et cela laisse de la marge aux acquereurs. Les taux bas, ainsi que certaines mesures mises en place sont favorables au maintient de transactions. Ceci dit, les prix sont encore élévés pour certains biens, et à la moindre hausse de taux, une chute des prix serait à prévoir face à notre système économique encore fragile, réformes, emploi, quoiqu'il en soit, les Français restent attentistes et prudents ...

Le 14/04/2010

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