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Depuis novembre 2008, les taux des crédits immobiliers aux particuliers ont reculé de 151 points de base. La baisse s'est amplifiée en février avec un recul de 11 point de base sur un mois. La conséquence directe est une reprise du marché qui s'était affaibli à l'automne, et qui semble reprendre de la vigueur.

L'offre de crédit à taux variable se maintient à un niveau relativement élevé depuis l'automne 2009 même si ce choix n'est pas toujours très judicieux vu que les taux sont historiquement bas.

En février, la durée moyenne des prêts s'est établie à 209 mois. Après s'être allongée en 2007, la durée des prêts avait reculé d'autant sur l'année 2008. En 2009, les durées moyennes ont diminué d'environ 5 mois et depuis le début de l'année 2010, la durée moyenne poursuit son recul. Par conséquent la durée des credits immobiliers diminue depuis 2007.

En revanche le coût des opérations immobilières financées par un emprunt s'établit en février à 3,91 années de revenus. Il a retrouvé le niveau élevé début 2008, juste avant le déclenchement de la crise financière et économique qui avait provoquée un baisse du coût moyen des opérations à 3,55 années de revenus.

Actualité du 10/03/2010