Vous avez un projet immobilier, acquisition de votre future résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire vous trouverez dans ce guide toutes les informations pour bien choisir votre crédit immobilier, les aides possibles, les avantages fiscaux dont vous pouvez profiter. N”hésitez pas également à faire votre simulation prêt immobilier sur notre site.
Le rachat de crédit immobilier pour un crédit immobilier moins cher est une opération intéressante si le coût du nouveau crédit est inférieur au taux actuel. Cependant l’opération n’est pas forcement toujours rentable car il faut prendre en compte tous … Lire la suite
Pour souscrire un crédit moins cher, il ne faut rien négliger dans votre négociation. Il faut analyser chaque détail de votre offre de prêt, cependant cela dépend également de l’objet de votre crédit. Pour une crédit immobilier, l’idéal est de … Lire la suite
Le crédit immobilier fonctionnaire est avantageux, avec ce crédit vous profitez d’une assurance et d’une garantie au meilleur taux ce qui vous permettra de souscrire un prêt immobilier moins cher. Si vous êtes fonctionnaire vous pouvez profiter de nombreux avantages … Lire la suite
Taux fixe ou taux variable, capé 1 ou capé 2. Quel est le meilleur taux pour votre projet de crédit immobilier ? Le taux fixe Un crédit à taux fixe a en général un taux plus élevé que le crédit … Lire la suite
Le crédit Pass foncier, est un prêt à remboursement différé que l’on commence à payer une fois tous les autres crédits soldés. Il permet aux primo accédants aux revenus modestes d’accéder à la propriété dans le neuf et en résidence … Lire la suite
Le Prêt Paris logement à taux zéro est un prêt sans intérêt accordé par toute banque ayant signé une convention avec la Ville de Paris pour financer l’achat d’un logement par un ménage parisien. Quels sont les conditions pour obtenir … Lire la suite
Les garanties du crédit immobilier permet à la banque ou à l’organisme de financement de se couvrir contre une défaillance de l’emprunteur. Cette garantie peut prendre plusieurs formes : hypothèque, caution mutuelle, privilège prêteur de deniers, nantissement. Laquelle choisir ? … Lire la suite
La quotité dans un contrat d’assurance emprunteur ou assurance de prêt immobilier correspond à la part du capital emprunté qui sera assurée dans le cas où l’un des évènements garantis prévus au contrat se réalise (décès, invalidité, incapacité partielle ou … Lire la suite
Les garanties souscrites dans le cadre d’un contrat d’assurance de prêt immobilier peuvent revêtir différentes formes, vous trouverez ci-dessous les principales différentes formules: Garantie décès de l’assurance de prêt En cas de décès, l’assureur prendra en charge le crédit et … Lire la suite
Vous n’êtes pas obligé de souscrire l’assurance de prêt proposée par votre banque pour votre crédit immobilier. Faire jouer la concurrence peut s’avérer très rentable et vous faire économiser jusqu’à 75% de votre budget assurance avec une offre modulable et … Lire la suite
Le souscripteur d’un crédit immobilier n’est pas obligé de souscrire l’assurance de prêt de la banque. Il est parfois plus intéressant selon votre âge, le montant et la durée de votre prêt immobilier de souscrire une assurance ailleurs. Dans d’autres … Lire la suite
Le prêt patronal peut vous aider à financer votre acquisition ou vos travaux dans la résidence principale. C’est un prêt à taux réduit qui peut vous aider à boucler le financement immobilier. Découvrez comment obtenir un prêt patronal, quels sont … Lire la suite
Le prêt immobilier conventionné est un crédit immobilier à taux plafonné en fonction de sa durée. Comment obtenir une prêt conventionné, quels sont ses caractéristiques et ses avantages pour l’emprunteur ? Principe du Prêt Conventionné Le crédit immobilier conventionné est … Lire la suite
Pret taux zero ou PTZ, profitez d’un prêt sans intérêt, le prêt à taux zéro est accordé sous conditions de ressources aux primo-accédants pour réduire le coût global du financement pour un crédit immobilier moins cher. Le régime du prêt … Lire la suite
Liste des documents nécessaires à la banque ou l’organisme de financement pour le montage de votre dossier de crédit immobilier. Cette liste a été établie sur la base de dossiers de demande de crédit classique, il pourrait vous être demandé … Lire la suite
Le prêt accession sociale est un crédit immobilier à un taux avantageux qui permet de financer l’acquisition, la construction et des travaux dans le cadre de la résidence principale. Avantages du prêt accession sociale Le prêt d’accession sociale est un … Lire la suite
Emprunter sans apport personnel reste possible selon la banque et selon les périodes, en fait c’est surtout possible dans les périodes de forte hausse des prix, la future hausse pouvant être considérée comme un apport par le banquier. Mais sachez … Lire la suite
Comment obtenir un crédit immobilier moins cher au meilleur taux ? Pour obtenir un crédit immobilier dans le but de financer votre acquisition ou vos travaux vous pouvez démarcher votre banque ainsi que les banques concurrentes, analyser les différentes offres … Lire la suite
Le crédit immobilier modulable permet d’ajuster, en cours de crédit, la durée du crédit en augmentant ou baissant ses mensualités selon sa situation. Il est également possible de rembourser le crédit immobilier, en totalité ou en partie, par anticipation, mais … Lire la suite
Lors de la souscription d’un crédit immobilier se pose toujours la question de savoir quel taux choisir, taux fixe ou taux variable. Le crédit immobilier à taux fixe est le plus courant car le taux fixe offre l’avantage de la … Lire la suite
La durée d’un crédit immobilier dépend du type de crédit choisi, certains étant limités dans le temps pour des raisons de règlementation ou de convention. Pour les crédits immobiliers classiques, la tendance est à l’allongement des durées, il n’est pas … Lire la suite
Envie d’acheter sans attendre que votre bien soit vendu, une solution le crédit relais ! Risque ou opportunités ? Le crédit relais immobilier est un prêt immobilier d’un montant compris entre 60 et 80 % de la valeur du bien … Lire la suite
Le crédit immobilier in fine est un financement pour lequel pendant toute la durée de remboursement, l’emprunteur ne rembourse que les intérêts et uniquement les intérêts plus l’assurance bien sûr, ce qui réduit considérablement les mensualités par rapport à un … Lire la suite
Le crédit immobilier amortissable est le financement immobilier le plus répandu car ouvert à tous, et ne dépendant pas d’une réglementation spécifique. Ils peut couvrir tout ou une partie de l’emprunt. Le taux du crédit immobilier est libre mais plafonné … Lire la suite
PTZ (prêt à taux zéro) PAS (prêt à l’accession sociale), PC (prêt conventionné), PEL (plan d’épargne logement) CEL, (compte épargne logement) Prêt 1% employeur, prêts fonctionnaires, eco prêt à taux zéro, les dispositifs sont nombreux pour favoriser l’accession à la … Lire la suite
Le crédit immobilier peut revêtir différentes formes selon l’objet précis de votre financement et votre situation au sens large professionnelle, fiscale et patrimoniale. Un crédit immobilier, dans quel but ? Obtenir un crédit immobilier est l’opération par laquelle un établissement … Lire la suite