Liste des documents nécessaires à la banque ou l’organisme de financement pour le montage de votre dossier de crédit immobilier. Cette liste a été établie sur la base de dossiers de demande de crédit classique, il pourrait vous être demandé d’autres documents si votre situation personnelle ou professionnelle le justifie.
Liste des documents nécessaires à l’analyse de la demande de crédit immobilier
Les documents d’identité
- Carte Nationale d’Identité, ou permis de Conduire, ou Passeport.
- Livret de Famille
- Contrat de Mariage, P.A.C.S.
Revenus du foyer
- Dernier avis d’imposition sur le Revenu et le Foncier
- Les 3 derniers bulletins de Salaire et celui de décembre
- Attestations de pension/ allocations diverses/ Retraites
- Dernier bilan comptable (si entreprise ou indépendant)
Dépenses du foyer
- Contrats et tableaux d’amortissement des prêts en cours
- Derniers relevés de compte des prêts à la consommation ou revolving
- Justificatif de pensions alimentaires
- Les 3 dernières quittance de loyer + Bail en cours/ ou attestation d’hébergement
Votre patrimoine
- Titres de Propriété des biens immobiliers et évaluations (Seulement si vous vendez un bien pour financer votre nouvelle acquisition).
- Etat récapitulatif à jour de l’épargne constituée (Livret, PEL, CEL, Assurance vie…)
- 3 derniers relevés de tous les comptes (vérifiez bien que ces relevés portent sur les 3 derniers mois)
L’objet motivant la demande de crédit
- Compromis de vente ou Attestation Notariée (Dans le cas ou vous avez déjà signé un compromis de vente)
- Contrat de Construction/ Réservation (Si vous faites construire une maison neuve par exemple)
- Devis de Travaux acceptés (Si vous avez des travaux à financer dans le cadre de votre acquisition).
Dans le cas d’une demande de crédit immobilier, la banque ou l’établissement de crédit immobilier peut être amené à vous demander une copie de ces documents ou l’original.